房东未交物业费算不算违约

房东未交物业费可能构成违约。依据《合同法》等，若合同有约定且未履行，则构成违约。长期不缴可能导致物业服务受影响，甚至引发法律纠纷。
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处理房东未交物业费问题，常见方式有协商、起诉等。应先尝试与房东协商，明确责任与义务；若协商无果，可依据合同条款向法院提起诉讼，要求房东承担相应责任。
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房东未交物业费，处理方式如下：1. 协商：首先与房东沟通，明确物业费缴纳责任，尝试达成一致。2. 起诉：若协商不成，根据租赁合同中的条款，向法院提起诉讼，要求房东履行缴费义务，并承担可能的违约责任。3. 寻求法律援助：对于复杂情况，可咨询专业律师，获取更具体的法律建议和支持。