专有建筑面积怎么算出来的

专有建筑面积通过计算建筑物各层水平面积总和得出。依据《建筑面积计算规则》，它包括使用、辅助和结构面积，是建筑物各层外包尺寸乘积再乘层数。不及时准确计算，可能导致产权纠纷或面积使用不清。
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计算专有建筑面积常采用测量后计算总和的方式。对于复杂建筑，建议聘请专业测绘机构进行精确测量，以确保数据准确；简单建筑可自行按规则计算，但需核对无误。
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专有建筑面积需计算。操作：1. 测量建筑物各层长度、宽度；2. 计算各层水平面积（长×宽）；3. 将各层面积相加得总面积；4. 如涉及复杂结构，请专业机构测绘。