老房建新房还有老房子的房产证吗

老房建新房后，原老房子的房产证一般需注销，新房会有新证。分析：根据《房屋登记办法》，房屋灭失后，权利人需申请注销登记，原房产证作废。在老房建新房的情况下，原房屋实体已不存在，因此需注销老房房产证，同时办理新房的初始登记，获取新房产证。提醒：若新房已建成但未及时注销老房房产证，或新房房产证迟迟未办理下来，可能涉及违法建设或产权不明等问题，应及时咨询专业人士。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
处理方式：法律角度下，处理老房建新房涉及房产证问题的常见方式包括：1）申请注销原房产证；2）办理新房初始登记；3）若涉及拆迁补偿，还需办理相关拆迁补偿手续。选择不同处理方式时，应考虑房屋实际状况、当地政策法规及自身需求。若不清楚具体操作流程，建议咨询当地房地产管理部门或聘请专业律师协助。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
具体操作：1）申请注销原房产证：需准备房产证、身份证明、房屋灭失证明等材料，向当地房地产管理部门提交注销申请。2）办理新房初始登记：在新房建成后，需准备土地使用权证、建设工程规划许可证、施工许可证、竣工验收备案表等材料，向房地产管理部门提交初始登记申请，经审核通过后领取新房产证。3）涉及拆迁补偿的，还需与拆迁部门签订拆迁补偿协议，明确补偿方式、金额及新房建设等相关事宜，并按协议约定办理相关手续。在办理过程中，务必确保所有材料真实有效，避免虚假申报导致法律责任。